那也是稳定上涨的收益。
即使以后要卖掉。
以香江未来的房价,十年后,甚至二十年后,也会翻十倍,甚至二十倍以上。
那些地方,基本上以商铺为主,会是更加值钱。
也就是说,这个投资,在杨铭看来非常值得。
“老板,根据我们的估算,那一片地方全部买下来,至少需要10亿港币左右。”
十亿港币真的不少了?
历史上,盛志文根本就没有那么多钱,即使他自己有一家贸易公司,但是,此时让他拿出十亿港币把那些物业全部买下来,那根本不可能的。
盛志文当时就通过从那些物业的房东那里,把那些物业租下来,并且和他们签下长期的合约。
那些房东只要拿合同上的租金就行,其他全部交给兰桂坊集团打理。
也正是因为那样,盛志文打造出来的兰桂坊以小博大。
未来那片地方越来越值钱。
除了那些房东收租外,盛志文也从中收租。
现在杨铭有钱,用不着和盛志文那样,他可以把那些物业一次性买下来。
“价钱合适就买下来吧。”
历史上,兰桂坊是由德己立街、威灵顿街、云咸街、安里、仁寿里及荣华里构成的一个聚集大小酒吧与餐馆的中高档消费区。
其实,面积不大。
只有几十家酒吧。
现在杨铭计划扩大一倍,甚至两倍,把周围全部都买下来,打造比历史上的更大规模的兰桂坊集团。
当杨铭和麦里思商量好。
麦里思开始对于那里物业进行分片收购。
这也是需要时间。
除此之外,有些持有物业的房东,可不是见你出钱,对方就一定会愿意卖给你的。
再加上。
现在是帝国集团出手收购。
帝国集团财大气粗,香江谁不知道。
面对这样的机会,会有一些持有物业的房东狮子大开口,必定要多很多钱。
那么这些人,是最难对付的。
一周后。
帝国集团正式注册了兰桂坊公司和相关商标。
而此时,香江许多报刊已经传出。
帝国集团准备收购兰桂坊一带的物业。
这个消息,还是在香江引来不少人的关注。
为什么帝国集团会是对那里感兴趣?
毕竟,那里环境太差。
即使深处香江繁华中区,那些地方真的适合投资吗?
香江市民不知道,也不清楚。
帝国集团开始收购那些物业。
因为出的价钱不错,很快一部分持有这里物业的业主,很爽快和帝国集团签下收购买卖合同。
像这种业主,大概占据六成。
剩下四成,有的是犹豫当中。
有的,可能觉得价钱还不满意,想多拿钱。
还有的,是根本不愿意卖掉。
很明显,最后这种是最难处理的。
如果到时,其他人都卖掉,就剩下几家不愿意卖掉的,对于帝国集团来说,是真很麻烦。
因为需要整体规划,整体装修等等。
就剩下几家,那么到时该如何处理。
在麦里思和新成立的兰桂坊集团管理层,花费了差不多半个月时间。
终于把兰桂坊周围物业,收购已经达到了八成。
剩下两成是最难对付的。
其中,一成还是觉得价钱不够,需要从帝国集团那里再多拿钱。
还有一成就是不愿意卖掉。
即使兰桂坊集团的管理层已经上门拜访多次,和他们协谈了很多次,最终都是不愿意卖掉。
第二章!
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