使用权拍卖非常激烈。
竞价异常激烈,44家企业从200万元一直叫到了400万元。叫到400万元地价时,只剩下鹏城房地产公司、鹏城工商银行房地产公司和深华开发有限公司3家企业。
拍到520万元时,只有深房和工商银行房地产公司。
最后的时刻,来自鹏城地产公司的骆锦星再次举牌,工商银行房地产公司没有再叫价。
骆锦星代表深房以525万的价格拍下了鹏城第一片土地。
因为在这之前,鹏城第一个商品房小区东湖丽苑,每平米2730港元,按当时的汇率,每平米约1000RMB左右。
也是来自这一家公司。
此时此刻,现场所有的照相机、摄像机镜头整齐划一地对准了骆锦星。
这是“国内第一拍”,也是我国土地有偿使用的开端,它标志着我国市场经济发展史上的一次伟大创新和突破。
现在鹏城真正值钱的许多土地都是在关内福田一带,如果是鹏城关外许多土地,可能几十块每平方米,都不一定值得。
“杨先生,你觉得这个拍卖如何?”一旁的李老问道。
“李老,这种拍卖会非常好,公平公正公开,虽然现在还是鹏城的国有地产公司为主,如果未来更多民营地产公司参与,这土地拍卖会是更加公平。”
这本来算是比较公平的一种拍卖形式。
当然,随着未来的发展,国有地产企业多了之后,像现在这种拍卖会怕是就少了,还是一定会出现暗箱操作的情况。
像在香江。
在杨铭没有来到这个世界的时候,香江的土地拍卖,也没有想象中那么公平。
特别是在七十年代以前,基本上都是英资垄断。
七十年代到八十年代之间,则是华资崛起后,华资在香江土地拍卖上才更加公平。
历史上,等到七十年代末,反而是华资超过英资。
而现在因为杨铭的出现,像李加城,以及其他地产五虎,自然也不可能再像历史那样。
杨铭知道,这种土地拍卖形式确实很好,对于当地,公司都有好处,价高者得,按照市场经济来发展,至于拿到这一块地后,无论是修建商品房,还是修建写字楼,是否能够赚钱,就看个人本事了。
当然,有些人也可能想学习以前的李加城那样,先便宜拿地,囤它几年,甚至十几年时间,到时再转手出去,实际上,什么都不用做,也会赚大钱。
像现在鹏城关内许多土地,还是没有开发,属于比较偏僻的地方,但是,等到几年,十多年后,那些土地完全不一样,交通等各方面的配套措施完全赶上来了,那么这些土地价值也就跟着升值了。
当第一块土地拍卖完。
许多人在那讨论。
其中,这一块地卖出去,鹏城获得525万RMB。
而这些年发展下来,鹏城早已多了不少的万元户,十万元户,甚至百万元户,所以,能够拿出525万RMB拍下第一块土地,还是国有房地产公司的情况下。
很快,接下来,又陆续拍了几块土地,基本上都是鹏城自己的国有房地产公司为主。
至于杨铭和帝国集团旗下那些地产公司,虽然有邀请前来,但是,一直都没有参与到里面的竞拍。
一直到下午17:30。
今天鹏城第一次拿出来的国有土地使用权拍卖全部都结束。
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